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广州近130亿挂牌三宅地 以“限价+竞自持+摇号”出让

原标题:广州上市的近130亿套住宅用地以“限价+自持竞争+摇号”出售11月4日,广州公共资源交易中心信息显示,番禺、天河、荔湾三处住宅用地今天上市,总起拍价为129.88亿元,招标将于12月5日限定。

其中番禺区东环街宜兴DHJ15-01地块位于新光高速公路北侧,地块面积131,906平方米(可用平方米),容积率2.3,地块面积244,477平方米。 该地块初始挂牌价格为55.45亿元,初始底价为元/平方米(不含政府回购的公寓房)。中标人将通过竞争企业自持商品房面积的方式确定。

根据转让条件,投标人应提供1号地块建筑面积6000平方米的房屋和3号地块建筑面积2000平方米的房屋。上述房屋由广州番禺区政府指定的单位以3500元/平方米的价格回购。 投标人应提供240个机动车停车位供政府购买或租赁回购房屋承租人,购买标准或租赁标准与项目中其他停车位的价格一致。

据了解,该地块于6月份出售,建筑面积价格为人民币/平方米。当时,这是广州土地拍卖史上最高的建筑面积价格,最后因为没有报价而被卖掉。 新上市增加了地块面积,增加了建筑面积比例,降低了建筑价格。

天河广厦小区位于田坤三路北侧,田健商城小区东侧,小区面积154,887平方米。

该地块采用限价+自持竞争+抽签拍卖方式,起拍价52.66亿元,底价58.03亿元,最高限价58.03亿元,最高底价52.66亿元/平方米。

地块位于荔湾区芳村大道以南和河东路以南,占地面积为平方米,居住建筑面积为平方米。挂牌价格约为21.77亿元,底价为每平方米。 该地块采用有限地价+自持竞争+抽签的拍卖方式。最高限价为31.56亿元,最高底价为元/平方米。

根据土地出让要求,投标人应根据规划要求在土地之外划拨建设中小学用地(荔湾区广钢新城南部房颤用地),竣工验收后无偿移交广州荔湾区政府相关部门

(责任编辑:DF381)