新房什么情况拿不到房产证？

原始标题：如果我没有房地产许可证怎么办？

1，开发人员不合格

如果开发商不具备申请房地产许可证的资格，则无法为购买者申请房地产许可证。

例如，如果开发公司破产或被取消资格，它就不能继续处理房地产的物权；房地产被法院没收了；开发商未取得土地使用证或未缴纳土地出让金；或未获得建筑物的测量面积。数据;还是没有完成录音工作。

2。遇到一房两售的Blackheart开发人员

购买房屋时开发商的选择也很重要。如果买主遇到一个黑心的开发商，就会出现一房两售的现象，这也将导致买主买房而不买房。证书。

3，买家自己的问题

如果购房者自己遇到一些问题，这也将导致购房后缺乏房地产执照。例如，如果购房者买了房子却没有支付与房屋有关的税费，他们将不会获得房地产执照；购房者委托他人或者授权他人申请产权证书，但没有出示相关委托证书，无法取得房地产许可证；购买者处理的产权相关证据不足，无法获得房地产许可证。

4。住房管理部门的原因

除了开发商和购房者的原因外，由于其他一些因素，购房者也无法获得房地产执照。例如，房屋管理部门有时会延迟财产转移的时间，主要是在测量和处理方面。该过程太慢。

在这种情况下，购买者应向上级主管部门提出异议。不满意或者对答复无效的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。这是行政机关的不作为。回到搜狐，看看更多

负责编辑：

如果我没有房地产执照怎么办？

2019-09-23 14:14

来源:搜狐焦点广州站