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新房什么情况拿不到房产证?

原始标题:如果我没有房地产许可证怎么办?

1,开发人员不合格

如果开发商不具备申请房地产许可证的资格,则无法为购买者申请房地产许可证。

例如,如果开发公司破产或被取消资格,它就不能继续处理房地产的物权;房地产被法院没收了;开发商未取得土地使用证或未缴纳土地出让金;或未获得建筑物的测量面积。数据;还是没有完成录音工作。

2。遇到一房两售的Blackheart开发人员

购买房屋时开发商的选择也很重要。如果买主遇到一个黑心的开发商,就会出现一房两售的现象,这也将导致买主买房而不买房。证书。

3,买家自己的问题

如果购房者自己遇到一些问题,这也将导致购房后缺乏房地产执照。例如,如果购房者买了房子却没有支付与房屋有关的税费,他们将不会获得房地产执照;购房者委托他人或者授权他人申请产权证书,但没有出示相关委托证书,无法取得房地产许可证;购买者处理的产权相关证据不足,无法获得房地产许可证。

4。住房管理部门的原因

除了开发商和购房者的原因外,由于其他一些因素,购房者也无法获得房地产执照。例如,房屋管理部门有时会延迟财产转移的时间,主要是在测量和处理方面。该过程太慢。

在这种情况下,购买者应向上级主管部门提出异议。不满意或者对答复无效的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。这是行政机关的不作为。回到搜狐,看看更多

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如果我没有房地产执照怎么办?

2019-09-23 14:14

来源:搜狐焦点广州站

原始标题:如果我没有房地产许可证怎么办?

1,开发人员不合格

如果开发商不具备申请房地产许可证的资格,则无法为购买者申请房地产许可证。

例如,如果开发公司破产或被取消资格,它就不能继续处理房地产的物权;房地产被法院没收了;开发商未取得土地使用证或未缴纳土地出让金;或未获得建筑物的测量面积。数据;还是没有完成录音工作。

2。遇到一房两售的Blackheart开发人员

购买房屋时开发商的选择也很重要。如果买主遇到一个黑心的开发商,就会出现一房两售的现象,这也将导致买主买房而不买房。证书。

3,买家自己的问题

如果购房者自己遇到一些问题,这也将导致购房后缺乏房地产执照。例如,如果购房者买了房子却没有支付与房屋有关的税费,他们将不会获得房地产执照;购房者委托他人或者授权他人申请产权证书,但没有出示相关委托证书,无法取得房地产许可证;购买者处理的产权相关证据不足,无法获得房地产许可证。

4。住房管理部门的原因

除了开发商和购房者的原因外,由于其他一些因素,购房者也无法获得房地产执照。例如,房屋管理部门有时会延迟财产转移的时间,主要是在测量和处理方面。该过程太慢。

在这种情况下,购买者应向上级主管部门提出异议。不满意或者对答复无效的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。这是行政机关的不作为。回到搜狐,看看更多

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