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张守峰:装配式建筑的发展现状与未来前景

标准排名官方编号2019.8.5我想分享

作者:张守峰

7月18日,第五届中国绿色智慧房地产论坛(2019年),由中国房地产协会和中国投资协会联合主办,新华社《环球》杂志智力支持和标准排名,“技术创新引领绿色发展”张中国建筑设计研究院制造工程研究所副院长兼总工程师寿峰也发表了题为《装配式建筑的发展现状与未来前景》的主题演讲。

以下是主题演讲:

我主要谈以下四个方面:中国建筑工业化的发展历史,发展现状,我们所做的工程实践,以及未来的发展前景。

建筑业的最后一轮工业化始于1956年,国务院关于加强和发展建筑业的决定被提议逐步完成建筑业的技术改造。

那时,我们进行了少量的施工,施工缓慢,逐步完成了向建筑工业化的过渡。从1959年到1963年,一组垂直模型试验,1964-1974标准图,1975 - 1978年高层板,真正的发展是从1978年到1985年,并在1986年退出市场,有一个起因和秋季。

根据住房和城乡建设部的数据,1982年工业化结果占20%,发展计划的比例为70%。北京总面积达到386万平方米。

上图显示了传统的住宅外墙和带蜘蛛图案的山墙。在那个阶段,它促进了工业化建筑系统和大规模住宅区的快速发展。

我们总结了两个方面的主要原因:一个是抗震性,规范说明八度区的地震只能建成50米。在建筑物的高度和建筑面积比的增加,它不适合开发。具有相对规则的建筑布局的火柴盒不适合建筑功能的多样化。

第二阶段的价格,现在很多人在特殊建筑中说价格比较高,不能低。我有责任说价格肯定会有一定的提高,因为它的质量有所提高,最重要的是要增加工期,提高质量和效率,增量应该是可控的。这是我们的目标。

当时,多层板的价格高于砖混建筑的价格。多层板没有优势,高层建筑价格高于当时的混凝土建筑。近年来,各种模板迅速发展并得到很好的发展。大型建筑技术不断更新,价格持续下降,但1992年大规模建设退出市场。2007年新一轮开发价格有所上涨。

以上对新时期专业建筑的发展具有一定的借鉴意义。

特别施工在2007年左右完成,其中一个是渗水。如何解决渗水问题?从图中可以看出,渗水是曲折的,结构和材料一起解决。北京和上海都试行了万科项目。在冬季和夏季之后,没有观察到渗水。

套筒灌浆连接,质量现在无法控制,连接方法有各种形式,5231提出了许多套管,搭接接头和螺栓。

有人认为唐山大地震中的许多预制板块已经造成人员死亡。事实上,我们的研究结果与以前的预制板不同。我们现在使用的复合地板,这个板约6厘米是一个预制层,顶部是一个叠层。在新的时代,建筑的产业化解决了原有大板楼的许多问题,住房和建设部敢于大面积推广。

预制建筑的发展现状

发展现状,如今,组装的建筑物正在全面展开。预制建筑是绿色建筑的一部分。许多东西都是低碳环保的。它们是现场预制和组装的。

2016年,国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国家办公室发布[2016]第71号),地方发展迅速。这是基地,30个示范城市和东部发达地区的情况,如郑州,南京和武汉。目前,有195个基地,分别在50个示范城市和300个基地发布。

整体面积自2016年开始达到1亿平方米以来迅速发展,2017年达到1.6亿平方米,2018年达到2.9亿平方米。

规范和标准主要是正确的,健全的标准体系,标准的装配建筑评价标准和三个结构标准。

四个标准完善了一个概念。原来的是很多装配结构。现在左图来自日本。四个标准是四个系统,结构系统,外围保护系统,装饰系统,设备管道。系统方面,我们还需要注意外围保护和设备管道。

该结构现在具有混凝土,钢,木材和复合结构(钢和混凝土)。外围卫兵中有更多的公共建筑和幕墙,以及中心城市政府的主要建筑。现在集成产品较少。

内部配备八个系统,包括快速安装隔断墙和集成厨房和浴室。这些主要用于制造大量设备管道。因为它们具有与建筑物不同的寿命,所以它们可以容易地修理和更换。

其中一条设备管道是集成的,另一条是大修。

工程实践

以下是我们认为相对以制造建筑物发展为导向的两个例子。

在这样做的过程中,中国建筑设计研究院作为一个中心企业,很多研究成果被用于标准和标准图纸。自2007年以来,已有超过800万平方米和20多个项目。

北京国公庄公共租赁住房,我们发现经过三次技术创新后不是80年代的大板房。现阶段最大的问题不是提高质量和效率。该项目以开放式街区为基础,拥有3,000个公共租赁房屋和200,000平方米。北京的标志性建筑尚未问世,我们是在2013年完成的。一旦完成,就会发现室内精度是最重要的,包括外立面。涉及家庭区域的朝南墙组装。左侧是施工期间,右侧是完工。

装饰效果是装配和装饰。从外观上看,与80年代的火柴盒不同,它取得了高品质,并获得了北京专业建筑一等奖。

通州太湖公共租赁住房,分中心搬迁任务5000套。我们还将六个立面组合在一起,使用装饰组件进行丰富。标准化程度比较高,两类建筑物,红色是六户,蓝色是七。

完成后,我们发现预制组件的重用率得到了提高。该项目达到300次,施工效率达到一定水平。我们的预制率达到了45左右。

在2017年10月的整体施工情况下,为了满足分中心整个施工期的要求,我们已经提前三个月的计划,因为我们使用了爬架,外保护曾经活着,内部穿插。

我国建筑业的发展,在19届全国代表大会之后,提出了高质量的发展速度,我们必须坚持质量第一,我认为很多预制建筑没有提高质量,特别是装修不符合标准,适应发展趋势,向高品质发展。

装配式的未来发展应该是“两次提及两次减少”:提高效率和质量,减少建筑垃圾和环境污染,减少对劳动力的依赖。 EPC模式和BIM更好地提高了预制房屋建筑的水平。

从装配结构到装配装饰的过渡逐渐体现了普通人的收购意识,实现了装饰系统和结构系统的相同寿命,实现了百年居住。

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作者:张守峰

7月18日,第五届中国绿色智慧房地产论坛(2019年),由中国房地产协会和中国投资协会联合主办,新华社《环球》杂志智力支持和标准排名,“技术创新引领绿色发展”张中国建筑设计研究院制造工程研究所副院长兼总工程师寿峰也发表了题为《装配式建筑的发展现状与未来前景》的主题演讲。

以下是主题演讲:

我主要谈以下四个方面:中国建筑工业化的发展历史,发展现状,我们所做的工程实践,以及未来的发展前景。

建筑业的最后一轮工业化始于1956年,国务院关于加强和发展建筑业的决定被提议逐步完成建筑业的技术改造。

那时,我们进行了少量的施工,施工缓慢,逐步完成了向建筑工业化的过渡。从1959年到1963年,一组垂直模型试验,1964-1974标准图,1975 - 1978年高层板,真正的发展是从1978年到1985年,并在1986年退出市场,有一个起因和秋季。

根据住房和城乡建设部的数据,1982年工业化结果占20%,发展计划的比例为70%。北京总面积达到386万平方米。

上图显示了传统的住宅外墙和带蜘蛛图案的山墙。在那个阶段,它促进了工业化建筑系统和大规模住宅区的快速发展。

我们总结了两个方面的主要原因:一个是抗震性,规范说明八度区的地震只能建成50米。在建筑物的高度和建筑面积比的增加,它不适合开发。具有相对规则的建筑布局的火柴盒不适合建筑功能的多样化。

第二阶段的价格,现在很多人在特殊建筑中说价格比较高,不能低。我有责任说价格肯定会有一定的提高,因为它的质量有所提高,最重要的是要增加工期,提高质量和效率,增量应该是可控的。这是我们的目标。

当时,多层板的价格高于砖混建筑的价格。多层板没有优势,高层建筑价格高于当时的混凝土建筑。近年来,各种模板迅速发展并得到很好的发展。大型建筑技术不断更新,价格持续下降,但1992年大规模建设退出市场。2007年新一轮开发价格有所上涨。

以上对新时期专业建筑的发展具有一定的借鉴意义。

特别施工在2007年左右完成,其中一个是渗水。如何解决渗水问题?从图中可以看出,渗水是曲折的,结构和材料一起解决。北京和上海都试行了万科项目。在冬季和夏季之后,没有观察到渗水。

套筒灌浆连接,质量现在无法控制,连接方法有各种形式,5231提出了许多套管,搭接接头和螺栓。

有人认为唐山大地震中的许多预制板块已经造成人员死亡。事实上,我们的研究结果与以前的预制板不同。我们现在使用的复合地板,这个板约6厘米是一个预制层,顶部是一个叠层。在新的时代,建筑的产业化解决了原有大板楼的许多问题,住房和建设部敢于大面积推广。

预制建筑的发展现状

发展现状,如今,组装的建筑物正在全面展开。预制建筑是绿色建筑的一部分。许多东西都是低碳环保的。它们是现场预制和组装的。

2016年,国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国家办公室发布[2016]第71号),地方发展迅速。这是基地,30个示范城市和东部发达地区的情况,如郑州,南京和武汉。目前,有195个基地,分别在50个示范城市和300个基地发布。

整体面积自2016年开始达到1亿平方米以来迅速发展,2017年达到1.6亿平方米,2018年达到2.9亿平方米。

规范和标准主要是正确的,健全的标准体系,标准的装配建筑评价标准和三个结构标准。

四个标准完善了一个概念。原来的是很多装配结构。现在左图来自日本。四个标准是四个系统,结构系统,外围保护系统,装饰系统,设备管道。系统方面,我们还需要注意外围保护和设备管道。

该结构现在具有混凝土,钢,木材和复合结构(钢和混凝土)。外围卫兵中有更多的公共建筑和幕墙,以及中心城市政府的主要建筑。现在集成产品较少。

内部配备八个系统,包括快速安装隔断墙和集成厨房和浴室。这些主要用于制造大量设备管道。因为它们具有与建筑物不同的寿命,所以它们可以容易地修理和更换。

其中一条设备管道是集成的,另一条是大修。

工程实践

以下是我们认为相对以制造建筑物发展为导向的两个例子。

在这样做的过程中,中国建筑设计研究院作为一个中心企业,很多研究成果被用于标准和标准图纸。自2007年以来,已有超过800万平方米和20多个项目。

北京国公庄公共租赁住房,我们发现经过三次技术创新后不是80年代的大板房。现阶段最大的问题不是提高质量和效率。该项目以开放式街区为基础,拥有3,000个公共租赁房屋和200,000平方米。北京的标志性建筑尚未问世,我们是在2013年完成的。一旦完成,就会发现室内精度是最重要的,包括外立面。涉及家庭区域的朝南墙组装。左侧是施工期间,右侧是完工。

装饰效果是装配和装饰。从外观上看,与80年代的火柴盒不同,它取得了高品质,并获得了北京专业建筑一等奖。

通州太湖公共租赁住房,分中心搬迁任务5000套。我们还将六个立面组合在一起,使用装饰组件进行丰富。标准化程度比较高,两类建筑物,红色是六户,蓝色是七。

完成后,我们发现预制组件的重用率得到了提高。该项目达到300次,施工效率达到一定水平。我们的预制率达到了45左右。

在2017年10月的整体施工情况下,为了满足分中心整个施工期的要求,我们已经提前三个月的计划,因为我们使用了爬架,外保护曾经活着,内部穿插。

我国建筑业的发展,在19届全国代表大会之后,提出了高质量的发展速度,我们必须坚持质量第一,我认为很多预制建筑没有提高质量,特别是装修不符合标准,适应发展趋势,向高品质发展。

装配式的未来发展应该是“两次提及两次减少”:提高效率和质量,减少建筑垃圾和环境污染,减少对劳动力的依赖。 EPC模式和BIM更好地提高了预制房屋建筑的水平。

从装配结构到装配装饰的过渡逐渐体现了普通人的收购意识,实现了装饰系统和结构系统的相同寿命,实现了百年居住。