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合肥:对引发3次及以上群访的房企暂停供地、预售、网签

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中信经纬客户7月31日,据合肥市房屋安全和房地产管理局(以下简称“合肥市房地产局”)网站消息,合肥七部门近日联合召开全市房地产市场稳定控制工作会议,提出要触发对三个以上团体进行集团访问且没有有效解决方案的开发企业,应当采取措施暂停土地供应,暂停预售,暂停在线签约。

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会议报告了今年以来中国房地产,京商公司等十余家公司交付商品房产生的矛盾和纠纷,以及由此引发的团体访问事件,指出了规划和设计,促销和住房质量方面的突出问题等。

合肥市发改委,自然资源规划局,建设局,市场监督局,城管局,公安局等六个部门分别要求各开发企业按装修标准严格设定合理装修价格。确保完全翻新的商品房的质量是一致的。 “严格遵守规划变更程序,严格按照图纸;加强项目建设,检查和管理环节,严格控制质量;严格审查广告内容,切不可虚假宣传,欺骗,误导消费者规范销售和宣传,不得非法进行房屋改造。

同时,合肥市公安局公安支队将配合有关部门做好解决住房冲突的工作,对隐患进行全面调查,提前制定应急预案,尽早实现早期发现。报告,早期控制和早期解决;所有开发公司都妥善处理业主的投诉;他们将受到非法聚集和煽动麻烦的行为的严厉抨击。

会上,合肥市房地产局党委书记兼主任徐道和和房地产开发企业“三章法”。一,明确三个层次,第一次有集体上诉小组访谈,合肥市房地产局市场监督办公室采访了企业,要求公司提出具体解决方案,解决时限,解决标准;第二次出现组如果是对团体访问的投诉,经过验证,如果涉及的企业确实存在明显问题但未能澄清解决方案,则会通知;第三次进行集体投诉组访谈,并将信用风险评估扣除适用于涉案企业。

其次,将建立三个停职协议。根据有关方面的要求和建议,已启动三次以上团访及无有效解决方案的开发企业将采取措施暂停土地供应,暂停预售,暂停在线签约。三是实施三严,定期联席会议,严格控制银行贷款,严格控制预售资金,严格控制备案价格。

徐道强调,合肥所有房地产开发企业都要有统一的认识,把维护房地产市场的和谐稳定作为当前的一项重要任务。首先,要高度重视群众反映的突出问题。正确的态度,主动性,积极的回应,与业主充分沟通,听取合理的意见,并提出明确可行的解决方案。二是认真对待客观问题。从意识形态的角度来看,从管理分析,从方法论的研究,立即开展整改行动,使改革必须改变,补偿必须得到补偿,必须尽快完成。第三是有效承担市场责任。从维护稳定的大局出发,从实施长效机制入手,从履行社会责任入手,加强内部管理和控制,建立售后服务机构,开展自查和自我纠正行动。

徐道和说,合肥市房地产局将坚持维护群众的合法权益,加强对房地产市场的监管,配合有关单位,带头组织专项检查,认真查处房地产开发企业的各种违法违法行为,严厉打击违法行为。信访,媒体炒作。同时,建立和完善信访投诉渠道,进一步预防和化解房地产领域的各种矛盾和纠纷,通过各种措施,有效保持合肥房地产市场的健康稳定发展。协调和协调,以及每个责任,以及症状和根本原因的治疗。订购。

资料来源:(中信经纬合肥市房管局)